神石高原町定住促進住宅用地の分譲に関する条例施行規則

○神石高原町定住促進住宅用地の分譲に関する条例施行規則

平成22年3月30日

規則第16号

(趣旨)

第1条　この規則は、神石高原町定住促進住宅用地の分譲に関する条例(平成22年神石高原町条例第18号。以下「条例」という。)の施行について必要な事項を定めるものとする。

(分譲申請)

第2条　条例第4条の規定により定住促進住宅用地(以下「住宅用地」という。)の分譲を受けようとする者(以下「申請者」という。)は、神石高原町定住促進住宅用地分譲申請書　(様式第1号)に、次に掲げる書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(1)　条例第4条第1項に該当する者にあっては申請者及び申請者と同居する親族の住民票の写し、条例第4条第2項に該当する者にあっては建築士事務所登録証明書の写し

(2)　住宅建築及び資金計画書(様式第2号)

(3)　その他町長が必要と認める書類

(分譲の決定通知)

第3条　条例第6条第2項の規定による住宅用地の分譲に関する決定の通知は、神石高原町定住促進住宅用地譲渡決定通知書(様式第3号)によるものとする。

(分譲の手続)

第4条　申請者は、条例第7条第1項の規定により契約を締結するときは、次に掲げる証明書又は書類を提示しなければならない。

(1)　申請者の本人確認証明書(運転免許証又は健康保険証等)

(2)　その他町長が必要と認める書類

(工事着手及び完成の報告)

第5条　住宅用地の分譲を受けた者(以下「譲受者」という。)は、次の各号に掲げる区分に応じ、当該各号に定める報告書を速やかに町に提出しなければならない。

(1)　住宅の建築工事に着手した時　工事着手報告書(様式第4号)

(2)　前号の住宅が完成した時　工事完成報告書(様式第5号)

(実地調査等)

第6条　町長は、住宅用地の保全上必要があると認めるときは、町長の指定する者に当該住宅用地に関し必要な事項の調査をさせ、又は譲受者に対して資料の提出を求めることができる。

(買戻し又は契約の解除)

第7条　町長は、条例第12条の規定により住宅用地を買い戻し、又は契約を解除したときは、譲受者が既に支払った売買代金を返還し、譲受者は、直ちに自己の責任と負担において住宅用地を原状に回復し、町に返還しなければならない。この場合において、町長が譲受者に返還する金額には利息を付さないとともに、譲受者が負担したこの契約に関する一切の費用を返還しないものとする。ただし、金融機関の住宅ローンによる抵当権設定がある場合には、町長と当該金融機関の協議により決定するものとする。

2　譲受者は、前項の規定により住宅用地を町長に返還する場合は、所有権移転登記に要するすべての費用を負担しなければならない。

3　町長は、譲受者が第1項の規定による原状回復をしない場合は、譲受者の負担において、町長又は町の指定する第三者にこれを原状回復させることができるものとし、譲受者は、その費用を町長の請求により支払わなければならない。

4　条例第12条の規定により住宅用地を買い戻し、又は契約を解除したことにより譲受者又は第三者に損害が生じても、町はその責めに任じないものとする。

5　条例第12条の規定による買戻しの特約についての登記は、条例第10条第1項の規定による所有権移転登記と同時に行うものとし、これに要するすべての費用は、譲受者の負担とする。

6　買戻し期間満了後の買戻し抹消登記に要するすべての費用は、譲受者の負担とする。

(分譲価格)

第8条　条例第9条第1項の分譲価格は次のとおりとする。


区画番号	所在地	地番	面積(m²)	分譲価格(円)
1	神石高原町井関	2742―3	440.19	2,670,000
2	神石高原町井関	2742―4	346.01	2,100,000
3	神石高原町井関	2742―5	352.46	2,140,000
6	神石高原町井関	2742―6	501.47	3,340,000
11	神石高原町井関	2742―11	629.66	4,400,000
13	神石高原町井関	2742―15	579.81	4,200,000
14	神石高原町井関	2742―16	907.53	6,870,000
15	神石高原町井関	2742―17	693.96	3,580,000
16	神石高原町井関	2742―18	340.32	2,660,000
17	神石高原町井関	2742―19	425.83	3,330,000
18	神石高原町井関	2742―20	399.74	2,290,000
19	神石高原町井関	2742―21	309.92	1,780,000
20	神石高原町井関	2742―22	496.28	3,880,000
21	神石高原町井関	2742―23	761.32	6,650,000
22	神石高原町井関	2742―24	726.08	6,350,000
23	神石高原町井関	2742―25	654.94	5,720,000
24	神石高原町井関	2742―26	781.29	6,830,000
25	神石高原町井関	2742―27	518.33	3,450,000
26	神石高原町井関	2742―28	581.97	4,210,000
27	神石高原町井関	2742―29	702.59	4,680,000
28	神石高原町井関	2742―30	485.69	2,060,000
29	神石高原町井関	2742―31	560.72	2,380,000
30	神石高原町井関	2742―32	546.21	2,320,000
31	神石高原町井関	2742―33	431.64	1,580,000
32	神石高原町井関	2742―34	596.09	1,780,000
33	神石高原町井関	2742―35	673.67	4,480,000
34	神石高原町井関	2742―36	502.31	3,930,000
35	神石高原町井関	2742―37	282.66	1,970,000
36	神石高原町井関	2742―38	465.64	2,520,000
37	神石高原町井関	2742―39	404.98	1,950,000
38	神石高原町井関	2742―40	816.22	3,940,000
39	神石高原町井関	2742―41	322.59	1,740,000
40	神石高原町井関	2742―42	389.68	1,880,000
41	神石高原町井関	2742―43	394.59	1,900,000
42	神石高原町井関	2742―44	331.68	1,710,000
43	神石高原町井関	2742―45	312.06	1,400,000
44	神石高原町井関	2742―46	433.98	1,840,000
45	神石高原町井関	2742―47	437.37	1,850,000
46	神石高原町井関	2742―48	399.24	1,790,000
47	神石高原町井関	2742―49	138.20	840,000
48	神石高原町井関	2742―50	166.80	950,000
49	神石高原町井関	2742―51	203.61	910,000
50	神石高原町井関	2742―52	435.15	2,890,000
51	神石高原町井関	2742―53	364.01	1,870,000
52	神石高原町井関	2742―54	283.10	1,980,000
53	神石高原町井関	2742―55	227.53	890,000
54	神石高原町井関	2742―56	360.34	2,820,000
55	神石高原町井関	2742―57	314.82	1,520,000
56	神石高原町井関	2742―58	265.05	2,070,000
57	神石高原町井関	2742―59	513.45	4,360,000
58	神石高原町井関	2742―60	671.44	5,870,000
59	神石高原町井関	2742―61	654.67	5,720,000
61	神石高原町井関	2742―63	1,229.36	4,500,000
62	神石高原町井関	2742―62	600.69	5,250,000
63	神石高原町井関	2742―98	1,012.47	6,750,000
66	神石高原町井関	2742―68	577.39	4,520,000
67	神石高原町井関	2742―69	458.80	3,590,000
68	神石高原町井関	2742―70	410.79	2,730,000
69	神石高原町井関	2742―71	315.61	2,100,000
70	神石高原町井関	2742―72	274.65	2,050,000
71	神石高原町井関	2742―73	509.02	4,150,000
72	神石高原町井関	2742―74	296.90	2,070,000
95	神石高原町井関	2742―95	399.72	3,490,000
96	神石高原町井関	2742―96	1,018.25	3,990,000
97	神石高原町井関	2742―97	810.61	3,170,000
99	神石高原町井関	2742―99	874.09	6,000,000
100	神石高原町井関	2742―100	387.71	2,710,000
101	神石高原町井関	2742―101	413.68	2,800,000
102	神石高原町井関	2742―102	588.93	3,980,000
103	神石高原町井関	2742―103	880.98	5,960,000
104	神石高原町井関	2742―104	758.04	5,130,000
105	神石高原町井関	2742―105	486.47	3,360,000
106	神石高原町井関	2742―106	523.14	3,610,000
107	神石高原町井関	2742―107	291.77	1,940,000
108	神石高原町井関	2742―108	1,019.85	7,030,000
109	神石高原町井関	2742―109	664.14	4,580,000
110	神石高原町井関	2742―110	413.71	3,500,000
111	神石高原町井関	2742―111	405.60	3,300,000
112	神石高原町井関	2742―112	253.88	2,070,000
113	神石高原町井関	2742―113	267.21	2,170,000
114	神石高原町井関	2742―114	254.37	2,000,000
115	神石高原町井関	2742―115	288.85	2,270,000
116	神石高原町井関	2742―116	359.86	2,830,000
117	神石高原町井関	2742―117	626.59	3,780,000
118	神石高原町井関	2742―118	612.35	3,690,000
119	神石高原町井関	2742―119	115.46	620,000

(雑則)

第9条　この規則に定めるもののほか、この規則の施行に関し必要な事項は、別に定める。

附則

この規則は、公布の日から施行する。

附則(平成22年4月27日規則第28号)

この規則は、平成22年4月28日から施行する。

附則(平成24年6月12日規則第8号)

この規則は、平成24年7月9日から施行する。

附則(平成24年12月3日規則第16号)

この規則は、公布の日から施行する。

附則(平成25年9月20日規則第17号)

この規則は、公布の日から施行する。

◆	平成22年3月30日	規則第16号
◇	平成22年4月27日	規則第28号
◇	平成24年6月12日	規則第8号
◇	平成24年12月3日	規則第16号
◇	平成25年9月20日	規則第17号